Frisch renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ruhigen 3-Parteien-Haus

Diese frisch renovierte und gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses in Duisburg. Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliches Wohnen und gemeinsame Stunden bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren frisch renovierten Zustand und eine solide, funktionale Ausstattung. Die Räume verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden und Vinyl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer integrierten Duschmöglichkeit ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Markise, der in nordöstlicher Ausrichtung liegt und zum Entspannen im Freien einlädt. Teilweise vorhandene elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater gemeinschaftlicher Kellerbereich zum Abstellen von Fahrrädern. Die ruhige Hausgemeinschaft mit insgesamt nur drei Parteien schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verbindet einen frisch renovierten Zustand mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort und bietet damit ein schönes Zuhause in ruhiger Lage von Duisburg. Hinweis zu den Bildern: Die im Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet bzw. visualisiert, da die Renovierungsarbeiten zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht vollständig abgeschlossen waren. Die Darstellungen dienen daher ausschließlich der Veranschaulichung und können in einzelnen Details vom späteren tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen.

- Gäste-WC - Balkon mit Markise - Unterkellerung - Zentralheizung - Gasbefeuerung - Fliesenboden - Teppichboden - Vinylboden - Rollladen, teilweise elektrisch

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