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"Parseval Square" flexible Grundrisse - sehr gute Anbindung ans ÖPNV - optimale Internetanbindung

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Titelbild
13,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
11.035 m²
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
13 €
Warmmiete
Keine Angabe
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
11.035 m²
Bürofläche
8.577 m²
Lagerfläche
2.000 m²
Teilbar ab
356 m²
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der Parseval-Square ist in zwei Gebäudekomplexe mit vier separaten Eingängen und einem geräumigen Innenhof aufgeteilt. In nur 1,1 km erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf. Wenige Meter entfernt befindet sich die S-Bahn Station D-Unterrath. Ebenso schnell sind Sie auf den Autobahnen A44 und A52. Für eine erholsame Mittagspause sorgt eine Kantine im Haus mit Außenterrasse.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Barrierefrei
Ja
- Abgehängte Decken - Sonnenschutz - BAP-Beleuchtung - Rasterleuchten - Spitzenkühlung möglich - Teeküche - Tiefgarage - Außenparkplatz - Kantine - Kantinenzuschuss 0,70 € netto - Kantinenzuschuss VZ 0,50 € netto

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40468 Düsseldorf / Unterrath
Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt", dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht. Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert. Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City. Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner/in: Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Selektive Immobilien Service GmbH
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12, 47441 Moers

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