Seltene Gelegenheit: DH-Grundstück im „Maxhof“ von privat

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Maxhofstrasse 19/19a, 81475 München, Bayern

Frei ab: Sofort

625.000 €Kaufpreis1.953,13 €/m²

Grundstücksfläche

320 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 625.000 €
Preis pro m²: 1.953,13 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 320 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sehr schön gelegenes, ruhiges Grundstück in München-Fürstenried/Maxhof. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ohne Makler. Sonnige Ausrichtung nach Süd/Südwest im geschützten Bereich. Eines der wenigen freien, sofort bebaubaren Grundstücke im beliebten Stadtteil Maxhof (Fürstenried-West) im Südwesten Münchens. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 640 m2, die real in zwei Teilflächen geteilt wird. Davon ist eine Grundstückshälfte bereits vergeben. Für die andere, frei verfügbare Hälfte wird ein Baupartner gesucht. Es liegen eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau je einer DHH mit ca. 125 m2 Wohnfläche und weiteren Nutzflächen vor. Es gibt noch eine alternative Planung, die ebenfalls realisiert werden kann. Die Käufer der beiden DHH-Grundstücke sind daran jedoch nicht gebunden und in ihrer Planung völlig frei. Es besteht weder eine Bauverpflichtung, noch eine Bindung an Bauträger, Fertighausfirmen oder Projektgesellschaften. Ideal geeignet ist das Grundstück für ein individuelles, selbstgenutztes Eigenheim, als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung für Besuche in der Stadt.

Sonstige Informationen

Sie erwerben eines der wenigen freien Grundstücke im „Maxhof“ provisionsfrei direkt vom Eigentümer ohne Makler. Bitte fordern Sie für nähere Informationen und weitere Planungsvorschläge unser Exposé an und geben Sie dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten an. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Maxhofstrasse 19/19a, 81475 München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Hervorragende Lage im begehrten Münchener Südwesten. Im beliebten Stadtteil „Maxhof“ finden Sie im unmittelbaren Wohnumfeld sämtliche Einrichtungen für die Daseinsvorsorge. Es gibt eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften und Discounter für den täglichen Bedarf und den Bedarf an langlebigen Gebrauchsgütern. Die Infrastruktur im nahen Umkreis ist herausragend mit einem umfassenden Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Ebenso vorhanden sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einrichtungen der Gesundheitsversorgung wie etwa das nahegelegene UNI-Klinikum Großhadern. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U-Bahnhaltestelle „Fürstenried-West“ ist fußläufig nur 5 min entfernt und mit der U3 sind Sie in weniger als 20 min am Marienplatz. Den Anschluss an die A95 erreichen Sie mit dem PKW direkt in wenigen Minuten und somit die Ausflugsziele in den Bergen oder am Starnberger See ohne stauträchtige Ortsdurchfahrt im Münchener Stadtgebiet. Auch der Anschluss an die A96 Richtung Ammersee und die A8 ist über die Westumfahrung München in kurzer Zeit erreichbar. Nicht zuletzt bietet der Forstenrieder Park vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Maxhofstrasse 19/19a, 81475 München, Bayern