Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Krostitz – Stellplätze & Grüner Außenbereich!

1/17

Innenraum

04509 Krostitz, Sachsen

Frei ab: Sofort

1.250 €Kaltmiete10,42 €/m²

1.300 €Warmmiete

Gesamtfläche

120 m²

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 10,42 €
Warmmiete: 1.300 €
Kaution: 2.000

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 120 m²
Wohnfläche: 120 m²
Bürofläche: 120 m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Gewerbeeinheit im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Krostitz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ob als Büro, kleines Lager, Standort für Online- und Versandhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Verkaufsraum – die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten ermöglichen eine individuelle Gestaltung entsprechend den betrieblichen Anforderungen. Auch eine Nutzung als Imbiss oder Take-away ist vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen denkbar. Weitere gewerbliche Nutzungen sind nach Absprache möglich. Die Einheit verfügt über mehrere helle Räume mit Tageslicht sowie einen separaten Zugang. Bis zu fünf Kfz-Stellplätze können ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Ein besonderes Highlight ist der Grünbereich im Hinterhof. Mit einer Grillmöglichkeit und einem gemütlichen Aufenthaltsbereich im Freien bietet dieser eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für Pausen und Erholung während des Arbeitsalltags. Die Kombination aus flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, vorhandenen Stellplätzen und einem attraktiven Außenbereich macht diese Gewerbeeinheit zu einem interessanten Standort für unterschiedliche Unternehmen.

Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung: Ja

* Gepflegte, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit * 120 m² Fläche * Helle Räumlichkeiten mit Tageslicht * Separater Zugang * Bis zu 5 Kfz-Stellplätze möglich *Grünbereich im Hinterhof * Standort im Gewerbe- und Industriegebiet Krostitz * Ab sofort Verfügbar!

Ansprechpartner/in: Shenja Schorina

Willuhn Immobilien e.K.

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

seit2014

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 0341 25327329
Vertretungsberechtigte Person: Sabine Willuhn
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer: HRA 16673
USt-IdNr.: DE274907403
Weitere Angaben: Willuhn Immobilien Leipzig ist ein renommierter Immobilienmakler, der seit 2003 in der Region aktiv ist. Mit einem engagierten Team von 20 Mitarbeitern bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer an. Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in einer beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.9 aus über 1.250 Rezensionen wider. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die individuelle Betreuung, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen eingeht. Willuhn Immobilien in Leipzig hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. Die Expertise im lokalen Markt ermöglicht es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Immobilien optimal zu vermarkten. Die langjährige Erfahrung und das tiefgehende Verständnis für die regionalen Besonderheiten sind entscheidend für den Erfolg bei der Immobilienvermittlung. Die positiven Rezensionen für Willuhn Immobilien belegen die Professionalität und Seriosität des Unternehmens. Kunden berichten von transparenten Abläufen und einer hohen Servicequalität, die den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten. Willuhn Immobilien ist somit ein vertrauenswürdiger Partner für alle, die in Leipzig eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.

Weitere Angebote von Willuhn Immobilien e.K.

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Historisches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot - Heizung neu - Solarthermie

245.000 €Kaufpreis

1.633 € / m²

06632 Freyburg (Unstrut)

Fläche

150 m²

Zimmer

Baujahr

1934

1 / 15

Zentrum-Nord | Balkon & Dachterrasse | 2 Bäder | Aufzug | Fußbodenheizung und -kühlung

2.324 €Kaltmiete

14 € / m²

04105 Leipzig

Fläche

166 m²

Zimmer

Etage

6. OG

1 / 15

Bezugsfrei | Zwei Terrassen | Tiefgaragenstellplatz | Fußbodenheizung

249.000 €Kaufpreis

3.234 € / m²

04159 Leipzig

Fläche

77 m²

Zimmer

3,5

Etage

2. OG

1 / 15

Bezugsfrei | Wohnung 2026 renoviert | Tageslichtbad mit Wanne | Gebäude 2009 kernsaniert

215.000 €Kaufpreis

2.986 € / m²

04315 Leipzig

Fläche

72 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

200.000 €Kaufpreis

2.740 € / m²

04277 Leipzig

Fläche

73 m²

Zimmer

Baujahr

1904

1 / 15

200.000 €Kaufpreis

2.740 € / m²

04277 Leipzig

Fläche

73 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 14

Barrierearme Gewerberäume in Gohlis | 5 Räume auf 128m² + bis zu vier Stellplätze | Gute Anbindung

1.350 €Kaltmiete

11 € / m²

04157 Leipzig

Fläche

128 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit großzügigen Hallenflächen und Außenbereich

3.000 €Kaltmiete

8 € / m²

04509 Krostitz

Fläche

395 m²

1 / 15

Günstiger Preis | 2RW | Balkon | Nachgefragte Lage am Lindenauer Markt

108.000 €Kaufpreis

2.000 € / m²

04177 Leipzig

Fläche

54 m²

Zimmer

Baujahr

1908

1 / 15

Nachgefragte Lage am Lindenauer Markt | 2RW | Tageslichtbad | Balkon

108.000 €Kaufpreis

2.000 € / m²

04177 Leipzig

Fläche

54 m²

Zimmer

Baujahr

1908

1 / 15

Sanierungsbedürftig mit Ausbaupotential | Nachgefragte Wohnlage

54.000 €Kaufpreis

694 € / m²

04249 Leipzig

Fläche

78 m²

Zimmer

Baujahr

1936

1 / 15

Balkon - separate Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad - Abstellraum, Keller & Stellplatz!

590 €Kaltmiete

7 € / m²

04838 Eilenburg

Fläche

80 m²

Zimmer

Etage

2. OG

Weitere Angebote in Delitzsch

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04509 Krostitz, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten14 im Umkreis von 10 km

Hochschulen

Hochschulen30 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet von Krostitz, unweit der Stadt Leipzig. Das direkte Umfeld ist durch verschiedene ansässige Gewerbebetriebe geprägt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem eine Kfz-Werkstatt, ein Natursteinbetrieb sowie eine große Autoverwertung mit Fahrzeugdemontage. Die gewerblich geprägte Nachbarschaft bietet ein interessantes Unternehmensumfeld und eröffnet mögliche Synergieeffekte für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, Handelsbetriebe sowie büro- und lagerorientierte Nutzungen bietet der Standort interessante Perspektiven.