Vielseitiges Gewerbeobjekt mit großzügigen Hallenflächen und Außenbereich

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Innenraum

04509 Krostitz, Sachsen

Frei ab: Sofort

3.000 €Kaltmiete7,59 €/m²

Gesamtfläche

395 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 3.000 €
Mietpreis pro m²: 7,59 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 395 m²
Wohnfläche: 395 m²
Lagerfläche: 395 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Gewerbeeinheit eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Kfz-Gewerbe, Fahrzeughandel, Lagerhaltung, Logistik, Onlinehandel, Versand und Produktion. Für die Nutzung als LKW- und PKW-Werkstatt bieten die geeignete Hallenhöhe, große Zufahrtstore sowie eine bereits vorhandene Werkstattgrube gute Voraussetzungen. Innerhalb der Halle ist Platz für zwei LKW vorhanden. Auch für Lager- und Logistikunternehmen eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten. Die großzügigen Hallenflächen bieten Potenzial zur Einrichtung von Schwerlast- und Hochregallagern und eignen sich ebenso für die Warenlagerung, Kommissionierung, Verpackung und den Versand im Bereich Onlinehandel und Versandhaus. Die befestigte Außenfläche kann bei Bedarf mit einem Bauzaun eingefriedet und beispielsweise als Fahrzeugstell- oder Verkaufsfläche für den Fahrzeughandel genutzt werden. Separate Büroräumlichkeiten ermöglichen die Unterbringung organisatorischer und kaufmännischer Tätigkeiten direkt am Standort. Darüber hinaus kommt eine Nutzung für Montage, Fertigung und weitere gewerbliche Tätigkeiten infrage, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein besonderer Vorteil ist die durchgängige Verbindung sämtlicher Hallen, Büro- und Nebenräume innerhalb des Gebäudes. Türen und Verbindungstore ermöglichen kurze Wege und die effiziente Kombination unterschiedlicher Geschäftsbereiche unter einem Dach. Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Gesamtobjekt. Eine Einzelvermietung der Flächen ist nicht vorgesehen. Damit bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für Unternehmen, die großzügige Hallenflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ergänzende Außenfläche an einem gemeinsamen Standort suchen.

Ausstattungsmerkmale

* Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in im Gewerbe- und Industriegebiet * 395 m² Fläche * Großzügige Hallenflächen * Separate Büroräumlichkeiten * flexibel nutzbare Außenfläche * Ab sofort Verfügbar!

Ansprechpartner/in: Shenja Schorina

Willuhn Immobilien e.K.

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

seit2014

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 0341 25327329
Vertretungsberechtigte Person: Sabine Willuhn
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer: HRA 16673
USt-IdNr.: DE274907403
Weitere Angaben: Willuhn Immobilien Leipzig ist ein renommierter Immobilienmakler, der seit 2003 in der Region aktiv ist. Mit einem engagierten Team von 20 Mitarbeitern bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer an. Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in einer beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.9 aus über 1.250 Rezensionen wider. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die individuelle Betreuung, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen eingeht. Willuhn Immobilien in Leipzig hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. Die Expertise im lokalen Markt ermöglicht es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Immobilien optimal zu vermarkten. Die langjährige Erfahrung und das tiefgehende Verständnis für die regionalen Besonderheiten sind entscheidend für den Erfolg bei der Immobilienvermittlung. Die positiven Rezensionen für Willuhn Immobilien belegen die Professionalität und Seriosität des Unternehmens. Kunden berichten von transparenten Abläufen und einer hohen Servicequalität, die den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten. Willuhn Immobilien ist somit ein vertrauenswürdiger Partner für alle, die in Leipzig eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04509 Krostitz, Sachsen

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Schulen

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Sport

Sportstätten14 im Umkreis von 10 km

Hochschulen

Hochschulen30 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet von Krostitz, unweit der Stadt Leipzig. Das unmittelbare Umfeld ist durch unterschiedliche gewerbliche Nutzungen gekennzeichnet. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem ein großes Logistikunternehmen sowie einer der größeren Betriebe für Fahrzeugdemontage und Autoverwertung in der Region. Die Lage innerhalb des etablierten Gewerbe- und Industriegebietes bietet gute Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Kfz-Gewerbe, Fahrzeughandel, Lagerhaltung, Logistik, Versand und Produktion. Insbesondere Betriebe, die Hallen-, Büro- und Außenflächen an einem gemeinsamen Standort kombinieren möchten, finden hier ein entsprechend gewerblich geprägtes Umfeld.