ruhige und helle Maisonettwohnung in kleinem Haus

1/10

90453 Nürnberg, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

2.250 €Kaltmiete15,00 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 15 €
Kaution: 6.750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 2.000 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 1 Zimmer in der offenen Galerie erstreckt sich über zwei Etagen. Sie überzeugt durch ihren hohen Raum, einer sonnige Terrasse zum gemeinsamen Gartenund zwei separate grosse Bäder. Durch die großzügige Aufteilung eignet die Wohnung sich besonders für Paare oder Familien, die viel Raum und eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre suchen. Das Haus wurde im Jahr 2012 von unseren Großeltern bzw. Eltern erbaut und seither gewissenhaft gepflegt. Nun wird die grösste und schönste Wohnung des Hauses frei und wir freuen uns darauf, sie in gute Hände weiterzugeben. Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, die zusammen für insgesamt 100 € monatlich zusätzlich vermietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung oder gerne auch ein spontanes Telefonat.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse B

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.