Dachgeschoss-Wohnung am Stadtpark-Bestlage

1/28

Wohnzimmer

44791 Bochum, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

249.000 €Kaufpreis3.364,86 €/m²

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.000 €
Preis pro m²: 3.364,86 €
Hausgeld: 250 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

270.165 €

Kaufpreis249.000 €

Kaufnebenkosten21.165 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 16.185 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne, Gepflegte Dachgeschosswohnung, Attraktive Raum Aufteilung, Parkettboden, Lichtdurchflutete Räume, Loggia mit Südost-Ausrichtung, sowie Tageslichtbadezimmer.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eingebaute Küche mit Bodenfliesen, Parkettboden in allen anderen Räumen, Dusche und Badewanne, Loggia zur Gartenseite. Schräge der Dachwohnung nur einseitig zur Westseite.

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

44791 Bochum, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
U-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe3 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas9 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks3 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Stadtteil Grumme, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, in nähe zum neu gestalteten Bochumer Stadtpark. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, sowie Einrichtungen des täglichen bedarfs. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute Medizinische Versorgung mit zahlreichen Arztpraxen, diverser Fachrichtungen, sowie nahe gelegenen Kliniken, welche beste Versorgungen gewährleisten. Die Bochumer Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof sind in 15-20 Minuten Fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.