Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Einbauküche & Glasfaser – ruhig wohnen in Vastorf

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Klinker-Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten im ruhigen Vastorf. Neue Vinylböden in Holzoptik und frisch geweißte Wände machen die Wohnung hell und sofort bezugsbereit. Der Grundriss ist kompakt und durchdacht: Vom Wohnzimmer (ca. 15,5 m²) erreichen Sie das Schlafzimmer (ca. 11 m²), ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie Küche und Duschbad. Die Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Spüle ist in der Miete enthalten. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen, die Gas-Zentralheizung wurde 2025 erneuert. Die Wohnung passt gut zu Singles, Paaren oder einer kleinen WG, die ruhig im Grünen wohnen und trotzdem schnell in Lüneburg sein möchten.

Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Spüle (inklusive) •Duschbad mit Fenster, Wand-WC und Handtuchheizkörper •Neue Vinylböden in Holzoptik, Bad gefliest •Wände frisch weiß gestrichen •Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung •Gas-Zentralheizung, 2025 erneuert; Warmwasser zentral •Glasfaseranschluss im Haus •Mitbenutzung des Gartens, Fahrradabstellplatz •Eigener Außenstellplatz für 25 €/Monat •Kein Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab dem 15.11.2026 bezugsfrei. Kaution: drei Nettokaltmieten. Haustiere sind nicht gestattet (Kleintiere wie Fische oder Hamster ausgenommen). Bitte schicken Sie uns mit Ihrer Anfrage kurz: Anzahl der Personen, Beruf/Einkommenssituation und Ihren gewünschten Einzugstermin. Wir melden uns dann für einen Besichtigungstermin. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 190,4 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse F. Provisionsfrei – Vermietung direkt durch die Eigentümerin Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.