Haus kaufen in Bochum: 21 aktuelle Angebote
Haus kaufen in Bochum (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Bochum kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 21 Häuser.
Was kostet ein Haus in Bochum?
Ein Haus in Bochum kostet im Durchschnitt 607.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 3.437 €/m². Die Preise reichen von 299.000 € bis 1.490.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 203 m² Wohnfläche und 9 Zimmer. Basis sind 18 Angebote.
Günstigere Häuser in der Umgebung von Bochum
In der Umgebung von Bochum kosten Häuser weniger: Gelsenkirchen 1.899 €/m² (14 km), Essen 2.397 €/m² (13 km), Herne 2.433 €/m² (8 km). Weitere Angebote gibt es in Duisburg, Dortmund und Marl.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Bochum zu kaufen?
Bis 500.000 € listet immobilien.de 9 Häuser in Bochum (45 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 444.000 € und haben 128 m² Wohnfläche und 341 m² Grundstück. Zwischen 500.000 € und 750.000 € sind es 4 (20 Prozent), über 750.000 € 7 (35 Prozent).
Haus kaufen in Bochum von privat
Aktuell bieten wir in Bochum 3 Häuser zum Kauf von privat an. Das sind 15 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Hauskauf in Bochum
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Bochum an?
Beim Hauskauf in Bochum fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 607.000 € sind das rund 73.300 €, ohne Makler rund 51.600 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Bochum?
Ein passendes Haus in Bochum findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 09.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.