3 Zimmer Wohnung
Heidmühlenstraße 217033 Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: 01.01.2027140.000 €Kaufpreis2.641,51 €/m²
Wohnfläche
53 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Keller
Außenstellplatz
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Preis pro m²
- 2.641,51 €
- Hausgeld
- 231 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
151.200 €
Kaufpreis140.000 €
Kaufnebenkosten11.200 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 8.400 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.800 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Für Kapitalanleger, aber auch zur Eigennutzung.
Die im Mai 2025 komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Neubrandenburg steht zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Zimmer, Küche und Bad
haben Fenster. Ein Balkon ist nicht vorhanden, aber dafür gibt es einen Parkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird als Dreier-WG genutzt und ist vermietet. Sie erwirtschaftet eine monatliche Rendite von 1210,.€. Perfekt für Kapitalanleger. Sie könnte aber auch zur Eigennutzung dienen.
Besichtigungen werden mit den Bewohnern abgestimmt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Türen neu, Böden neu, Decken und Wände neu, Inkl. Einbauküche, Elektrik wurde teilsaniert
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 101 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Heidmühlenstraße 2, 17033 Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Katharinenviertel liegt im Zentrum von Neubrandenburg.
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt. Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Ansprechpartner/in: Privat von Nick Bartel

- Website
- http://www.ohne-makler.net











