Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Appartement mit Westbalkon & TG-Stellplatz

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Wohn- und Schlafbereich

Hofmarkstraße 4, 82152 Planegg, Bayern

Frei ab: Sofort

990 €Kaltmiete23,53 €/m²

Wohnfläche

42,07 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 23,53 €
Kaution: 2.970 €
Tiefgarage (Miete): 90 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42,07 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Dachgeschoss-Appartement befindet sich in der Hofmarkstraße 4 in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, außergewöhnliche Raumhöhen bis in den Dachfirst und einen sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Auf ca. 42,07 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate, offene Küche mit Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: •Ca. 42,07 m² Wohnfläche •1-Zimmer-Appartement im 2. OG •Großzügiger Wohn- und Schlafbereich •Hohe Decken mit offenem Raumgefühl •Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne •Separate, offene Küche, inkl. Einbauküche (Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler vorhanden, besonderes Highlight: ein roter SMEG-Kühlschrank) •Tageslichtbad mit Badewanne, inkl. Waschmaschine (Waschmaschinenanschluss im Badezimmer) •Fußbodenheizung •Einbauschrank im Flur •Kellerabteil mit viel Stauraum •Fahrradabstellplätze •Gemeinschaftlicher Waschraum •Sehr gepflegte Wohnanlage und angenehme Hausgemeinschaft •Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Stellplatz oben-rechts)

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hofmarkstraße 4, 82152 Planegg, Bayern

In der Nähe

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Kitas

Schulen

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Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: Der S-Bahnhof Planegg liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Forschungs- und Wissenschaftsstandorte Martinsried, Großhadern, LMU Klinikum, die Max-Planck-Institute sowie zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Biotechnologie, Medizintechnik und Life Sciences sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas •Monatskaltmiete: 990 € •Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 210 € •Duplex-Tiefgaragenstellplatz: 90 € •Einbauküche, SMEG-Kühlschrank, Waschmaschine gegen Ablöse: 1 Monatskaltmiete •Kaution: 3 Monatskaltmieten •Verfügbar ab: Sofort Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.