***OPEN HOUSE*** Charmantes Reihenmittelhaus - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungspotential

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 194 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus überzeugt durch seine klassische Reihenhausarchitektur und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnansprüchen anzupassen. Der Außenbereich ergänzt das Wohnangebot und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Familienzeit oder eine individuelle Gartengestaltung. Ob als neues Familienheim oder als langfristige Investition in die eigenen vier Wände – diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, Wohnraum nach den persönlichen Wünschen zu schaffen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Reihenmittelhaus - Baujahr 1967 - ca. 120 m² Wohnfläche - 194 m² Grundstücksfläche - eigener Gartenbereich - klassische Reihenhausbauweise - Erneuerung der Heizung in 2026 - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ideal für Käufer mit eigenen Modernisierungs- und Einrichtungsideen!

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden *Open House* – Verbindlicher Besichtigungstermin am 14. November 2026 Die Besichtigung der Immobilie findet ausschließlich im Rahmen unseres Open-House-Termins am 14. November 2026 zwischen 11:00 und 13:00 Uhr statt. Eine vorherige Anmeldung ist zwingend erforderlich. Bitte melden Sie sich rechtzeitig an, um sich einen Besichtigungstermin innerhalb dieses Zeitfensters zu sichern. Ein neuer Energieausweis wurde aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage bereits beantragt und wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.