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Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz projektbezogen

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933.500 €Kaufpreis3.143,10 €/m²
Wohnfläche
297 m²
Zimmer
7
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
933.500 €
Preis pro m²
3.143,1 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.032.171 €

Kaufpreis933.500 €
Kaufnebenkosten98.671 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
46.675 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
18.670 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
33.326 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
1.624 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Das geplante Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz wurde individuell nach den Vorstellungen der Bauherren gestaltet und bietet mit seinen 7 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 297 m² ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten. Es ist besonders geeignet für eine Baugemeinschaft oder als Investitionsobjekt mit späterer Nutzung. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine sinnvolle Aufteilung der Wohnbereiche. Das Grundstück mit einer Fläche von 1624 m² bietet zusätzlich großzügige Außenbereiche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Mit STREIF können Sie Ihr Wohnprojekt nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und anpassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Mehrfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig umgesetzt und beinhaltet bereits sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Für die Böden können Fliesen sowie weitere Materialien nach persönlicher Wahl verwendet werden. Fliesen zeichnen sich durch ihre einfache Pflege aus und sind besonders für Allergiker geeignet. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, wodurch moderner Wohnkomfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37431 Bad Lauterberg im Harz, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Bad Lauterberg im Harz, die eine gute Infrastruktur aufweist. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, der Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Freizeitangebote wie Spielplätze und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien interessant macht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive aller Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Die Auswahl der Bodenbeläge kann individuell getroffen werden. Ihr Bauvorhaben kann mit STREIF nach Ihren Vorstellungen geplant und angepasst werden. Je nach Bedarf sind verschiedene Dienstleistungspakete verfügbar.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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