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Im beliebten Stadtteil Stötteritz können wir Ihr Traumhaus bauen

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595.000 €Kaufpreis4.047,62 €/m²
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
5
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
595.000 €
Preis pro m²
4.047,62 €
Carport (Kauf)
8.000 €
Garage (Kauf)
10.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

660.867 €

Kaufpreis595.000 €
Kaufnebenkosten65.867 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
32.725 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.900 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
21.242 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hier geht es in Ihr neues Zuhause. Sie wünschen sich Ihr Traumhaus mit einem optimalen Raumkonzept. Ganz wichtig, dass beide Kinderzimmer möglichst in der gleichen Größe sind. Und besonders hervorheben möchten Sie ihren Eingangsbereich, der schon beim Betreten des Hauses einen fantastischen Blick bis in den wundervollen Garten zulässt. Das offene Wohnraumkonzept im Erdgeschoss wird sie daher begeistern, Änderungen / Anpassungen sind möglich. Auch im Obergeschoss haben wir an viele Details gedacht, von der großzügigen Ankleide bis zum Familien-Wellnessbad mit Rainshower-Duschpaneel & der Wandnische für Shampoo & Duschgel. Gern planen wir auch individuell für Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin, bei mir im Musterhaus in Schkeuditz OT Dölzig oder bei Ihnen zu Hause. Ich freue mich auf Sie, Ihre Karla Löwenhagen Tel. 0177 3071267

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Ferienimmobilie
Ja
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den KfW-Förderrichtlinien entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! Ausbaustufe Fast-fertig plus: - 20-monatige Festpreisgarantie - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - inkl. gedämmte Fundamentplatte - inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - inkl. Elektroinstallation - inkl. Vorbereitung Photovoltaikanlage - inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien) Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf Grundstück und Haus in der Ausbaustufe Fast Fertig plus. Grunderwerb- und Baunebenkosten sind noch nicht im Angebotspreis berücksichtigt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04299 Leipzig, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe8 im Umkreis von 5 km
  • Tramhaltestellen6 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks5 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen24 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage vom Grundstück ist eine wahre Seltenheit. In der familienfreundlichen Einfamilien Siedlung hier in Leipzig Stötteritz, unweit vom Völkerschlachtdenkmal, können wir gemeinsam Ihr STREIF - Traumhaus bauen. Das Grundstück ist keine Streif Haus Leistung.

Sonstige Informationen

Noch ein paar Worte zu meiner Person: Ich, Karla Löwenhagen, möchte mich vorstellen, als Ihre erste Ansprechpartnerin / Fachberaterin vor Ort. Bespreche mit ihnen Ihre Bauwünsche, gebe Preisauskünfte und erstelle Ihnen Hauskonzepte bzw. Kostenangebote. Seit über 25 Jahren begleite ich Bauherren auf dem Weg in Ihr neues Zuhause, von der Planung über die Beratung mit unserem Finanzierungsteam, unterstütze bei der Grundstückssuche und bin behilflich mit Behörden und Ämtern. Und natürlich stehe ich auch nach Abschluss des Projektes jederzeit für Fragen zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Kennenlerngespräch. Ihre Karla Löwenhagen 0177 3071267 karla.loewenhagen@streif.de
Ansprechpartner/in: Karla Löwenhagen
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Beethovenstrasse 10, 06686 Lützen

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