Individuell geplantes STREIF Architektenhaus in Salmtal inklusive Grundstück
54528 Salmtal, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 2028537.805 €Kaufpreis3.841,46 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
5Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 537.805 €
- Preis pro m²
- 3.841,46 €
- Maklerprovision
- Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
594.651 €
Kaufpreis537.805 €
Kaufnebenkosten56.846 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 26.890 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.756 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 19.200 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2028
Beschreibung der Immobilie
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Salmtal bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² und zwei Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist auf einem 550 m² großen Grundstück geplant und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Ihr Einfamilienhaus wird nach ausführlicher Beratung und individueller Planung realisiert, bei der Ihre Wünsche und Anforderungen genau erfasst werden. Sie wählen aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie der Anzahl der Geschosse und ob ein Keller gewünscht ist. Erst wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, beginnt die Umsetzung. So entsteht ein Wohnraum, der auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Neubaustandard
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
Die gehobene Ausstattung umfasst eine flexible Auswahl an Bodenbelägen, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können. Ob pflegeleichte Fliesen, warme Holzoptik oder komfortabler Teppichboden - jeder Bodenbelag bringt individuelle Vorteile mit sich, die das Wohngefühl positiv beeinflussen. Für die Beheizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die als zeitgemäße Heiztechnik zur Beheizung und Kühlung beitragen kann. Das Haus ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen versehen, die zur Wohnqualität beitragen. Insgesamt bietet das Haus 2 Badezimmer, die funktional gestaltet sind.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54528 Salmtal, Rheinland-Pfalz
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Salmtal. Die Lage bietet eine Wohnumgebung, die sich für Familien und verschiedene Lebensphasen eignet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
Sonstige Informationen
Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Sie können bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und sparen durch Eigenleistung. Die Beratung bei STREIF ist ein wichtiger Schritt vor dem Bau, um Ihre Vorstellungen zu ermitteln und die Planung Ihres Einfamilienhauses darauf abzustimmen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











