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Individuell geplantes STREIF Architektenhaus in Salmtal inklusive Grundstück

1/9
537.805 €Kaufpreis3.841,46 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
537.805 €
Preis pro m²
3.841,46 €
Maklerprovision
Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

594.651 €

Kaufpreis537.805 €
Kaufnebenkosten56.846 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
26.890 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.756 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
19.200 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Salmtal bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² und zwei Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist auf einem 550 m² großen Grundstück geplant und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Ihr Einfamilienhaus wird nach ausführlicher Beratung und individueller Planung realisiert, bei der Ihre Wünsche und Anforderungen genau erfasst werden. Sie wählen aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie der Anzahl der Geschosse und ob ein Keller gewünscht ist. Erst wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, beginnt die Umsetzung. So entsteht ein Wohnraum, der auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Neubaustandard
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Die gehobene Ausstattung umfasst eine flexible Auswahl an Bodenbelägen, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können. Ob pflegeleichte Fliesen, warme Holzoptik oder komfortabler Teppichboden - jeder Bodenbelag bringt individuelle Vorteile mit sich, die das Wohngefühl positiv beeinflussen. Für die Beheizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die als zeitgemäße Heiztechnik zur Beheizung und Kühlung beitragen kann. Das Haus ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen versehen, die zur Wohnqualität beitragen. Insgesamt bietet das Haus 2 Badezimmer, die funktional gestaltet sind.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54528 Salmtal, Rheinland-Pfalz
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Salmtal. Die Lage bietet eine Wohnumgebung, die sich für Familien und verschiedene Lebensphasen eignet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Sie können bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und sparen durch Eigenleistung. Die Beratung bei STREIF ist ein wichtiger Schritt vor dem Bau, um Ihre Vorstellungen zu ermitteln und die Planung Ihres Einfamilienhauses darauf abzustimmen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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