STREIF Architektenhaus in Gönnersdorf mit individueller Planung und moderner Ausstattung (inkl. Grundstück)
53498 Gönnersdorf, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 2027444.600 €Kaufpreis3.420,00 €/m²
Wohnfläche
130 m²Zimmer
5Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 444.600 €
- Preis pro m²
- 3.420 €
- Maklerprovision
- Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
491.594 €
Kaufpreis444.600 €
Kaufnebenkosten46.994 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 22.230 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.892 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 15.872 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 1.500 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gönnersdorf bietet Ihnen mit 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und ist auf einem großzügigen 1500 m² großen Grundstück errichtet. Die Planung Ihres Hauses erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, die wir in einer ausführlichen Beratung ermitteln. So können Sie aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach wählen sowie weitere Optionen wie Keller und Anzahl der Geschosse. Erst wenn der Grundriss Ihren Anforderungen entspricht, beginnt die Umsetzung. Dieses Haus wird projektiert, um unterschiedlichen Anforderungen im Familienalltag gerecht zu werden und bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept in gehobener Ausführung.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexibel wählbarem Bodenbelag, der sich nach Ihren persönlichen Vorlieben richtet. Beispielsweise bieten Parkettböden eine warme und natürliche Optik, während Fliesen besonders pflegeleicht und widerstandsfähig sind. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die eine moderne Möglichkeit darstellt, Wohnräume zu beheizen. Die Wärmepumpe arbeitet mit einem technischen Prinzip, das der Umgebung Wärme entzieht und für die Beheizung nutzbar macht. So ist diese Art der Befeuerung eine anerkannte Lösung im Neubau. Die Raumaufteilung und Ausstattung sind so gestaltet, dass sie Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bieten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53498 Gönnersdorf, Rheinland-Pfalz
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gönnersdorf, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Gebiet angenehm gestalten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und erreichbaren Dienstleistungen macht die Lage für Familien interessant.
Sonstige Informationen
Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Bei dieser Ausbaustufe können Sie Eigenleistungen einbringen und möchten bei der Erstellung des Hauses mitwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bereits vor Baubeginn dabei, Ihre Wünsche und Anforderungen zu erfassen und die passende Ausbaustufe für Ihr Projekt zu finden. So erhalten Sie Ihr Einfamilienhaus entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











