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STREIF Architektenhaus in Gönnersdorf mit individueller Planung und moderner Ausstattung (inkl. Grundstück)

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444.600 €Kaufpreis3.420,00 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
444.600 €
Preis pro m²
3.420 €
Maklerprovision
Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

491.594 €

Kaufpreis444.600 €
Kaufnebenkosten46.994 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
22.230 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.892 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
15.872 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.500 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gönnersdorf bietet Ihnen mit 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und ist auf einem großzügigen 1500 m² großen Grundstück errichtet. Die Planung Ihres Hauses erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, die wir in einer ausführlichen Beratung ermitteln. So können Sie aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach wählen sowie weitere Optionen wie Keller und Anzahl der Geschosse. Erst wenn der Grundriss Ihren Anforderungen entspricht, beginnt die Umsetzung. Dieses Haus wird projektiert, um unterschiedlichen Anforderungen im Familienalltag gerecht zu werden und bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept in gehobener Ausführung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexibel wählbarem Bodenbelag, der sich nach Ihren persönlichen Vorlieben richtet. Beispielsweise bieten Parkettböden eine warme und natürliche Optik, während Fliesen besonders pflegeleicht und widerstandsfähig sind. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die eine moderne Möglichkeit darstellt, Wohnräume zu beheizen. Die Wärmepumpe arbeitet mit einem technischen Prinzip, das der Umgebung Wärme entzieht und für die Beheizung nutzbar macht. So ist diese Art der Befeuerung eine anerkannte Lösung im Neubau. Die Raumaufteilung und Ausstattung sind so gestaltet, dass sie Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bieten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53498 Gönnersdorf, Rheinland-Pfalz
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gönnersdorf, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Gebiet angenehm gestalten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und erreichbaren Dienstleistungen macht die Lage für Familien interessant.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Bei dieser Ausbaustufe können Sie Eigenleistungen einbringen und möchten bei der Erstellung des Hauses mitwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bereits vor Baubeginn dabei, Ihre Wünsche und Anforderungen zu erfassen und die passende Ausbaustufe für Ihr Projekt zu finden. So erhalten Sie Ihr Einfamilienhaus entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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