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Individuell geplantes STREIF Einfamilienhaus in Dreis-Brück inklusive Grundstück

1/9
477.805 €Kaufpreis3.412,89 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
477.805 €
Preis pro m²
3.412,89 €
Maklerprovision
Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

528.309 €

Kaufpreis477.805 €
Kaufnebenkosten50.504 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
23.890 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.556 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
17.058 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dreis-Brück bietet mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das Baukonzept sieht eine sorgfältige Beratung vor, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen anzupassen. Sie können wählen zwischen verschiedenen Dachformen, wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, und entscheiden sich für ein Haus mit oder ohne Keller. Die Umsetzung erfolgt erst, wenn der entworfene Grundriss Ihren Erwartungen entspricht. So entsteht ein Einfamilienhaus, das Ihren Vorstellungen gerecht wird und in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben wird.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Neubaustandard
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, welche eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung des Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technologie zur Beheizung dient und die Nutzung regenerativer Wärmequellen ermöglicht. In puncto Bodenbeläge können Sie individuell nach Wunsch wählen. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichboden - jeder Bodenbelag bietet spezifische Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Reinigung oder angenehme Wohnatmosphäre, sodass Sie die für Ihren Lebensstil passende Lösung finden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54552 Dreis-Brück, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte13 im Umkreis von 10 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Dreis-Brück auf einem 1000 m² großen Grundstück. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Die Umgebung bietet Raum für Erholung im Grünen sowie gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.

Sonstige Informationen

STREIF bietet vier verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl, die in unterschiedlichem Maße Eigenleistungen ermöglichen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe, während Sie bei anderen Ausbaustufen mehr oder weniger Eigenleistung einbringen können. Die persönliche Beratung bei STREIF stellt sicher, dass Ihre Wünsche und Anforderungen berücksichtigt werden, damit Ihr Einfamilienhaus mit passendem Grundriss und Ausstattung in der gewünschten Ausbaustufe realisiert wird.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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