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Modernes STREIF Einfamilienhaus in Kelberg inklusive Grundstück

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507.805 €Kaufpreis3.627,18 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
507.805 €
Preis pro m²
3.627,18 €
Maklerprovision
Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

561.480 €

Kaufpreis507.805 €
Kaufnebenkosten53.675 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
25.390 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.156 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.129 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus in Kelberg bietet mit 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Familienleben. Durch die individuelle Planung orientiert sich das Haus an Ihren Vorstellungen, von der Wahl des Daches über die Geschossanzahl bis hin zur Ausstattung. Im großzügigen Grundriss mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Baubeginn wird in einer ausführlichen Beratung Ihre Wunschvorstellung ermittelt, um sicherzustellen, dass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Das Konzept erlaubt Ihnen, Ihr Einfamilienhaus wahlweise schlüsselfertig oder in einer von Ihnen gewählten Ausbaustufe zu erhalten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Neubaustandard
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung, bei der die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe umgesetzt werden. Damit ist diese Ausbaustufe ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die komplexen haustechnischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die für eine moderne und technisch ausgereifte Befeuerung sorgt. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Materialien einzusetzen, die Ihren individuellen Vorstellungen entsprechen und unterschiedliche Wohnqualitäten bieten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53539 Kelberg, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km

Einkaufen

  • Supermärkte6 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen4 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten7 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kelberg auf einem 900 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine Verbindung von naturnahem Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Vor jedem Hausbau steht bei STREIF eine umfassende Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe ausführen zu lassen. So können Sie den Bau Ihres Hauses aktiv mitgestalten und zugleich auf professionelle Unterstützung bei wichtigen Gewerken zurückgreifen. Ihr Haus wird mit der gewünschten Ausbaustufe übergeben, sodass Sie flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen können.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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