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Weitblick ins Grüne: Einfamilienhaus mit großem Garten in Kirchhausen

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Titelbild
380.000 €Kaufpreis2.923,08 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6.5
Einbauküche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
380.000 €
Preis pro m²
2.923,08 €
Maklerprovision
4,165 %

Geschätzte Gesamtkosten

420.166 €

Kaufpreis380.000 €
Kaufnebenkosten40.166 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
19.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.600 €
Maklerprovision (3,57 %)
13.566 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Zimmer
6.5
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2016
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Garten mit freiem Blick über die Felder: Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 675 m² Grundstück viel Platz zum Durchatmen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere Zimmer über zwei Etagen, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich öffnet sich mit einem großen Fenster zum Garten, und über die Terrasse gelangen Sie direkt ins Grüne. Im Dachgeschoss schaffen Holzdecken und Parkett eine gemütliche Atmosphäre. Ein Tageslichtbad, ein zusätzliches WC, der vollständig unterkellerte Grundriss und die drei Garagen runden das Angebot ab. Das 1959 erbaute Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand. Damit ist es die ideale Grundlage, um es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen. Die Immobilie ist bezugsfrei und steht für Ihre Pläne sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Befeuerungsart
Öl
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74078 Heilbronn, Baden-Württemberg

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Schulen

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Sport

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In der Wohngemeinde Kirchhausen finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine ärztliche Versorgung sowie Kindergarten und Grundschule. Ein attraktives Freizeitangebot bieten die örtlichen Vereine und das eigene Freibad.
Ansprechpartner/in: Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn
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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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