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Ferienhaus in bester Lage von Dangast – strandnah, charmant und sofort nutzbar

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Hausansicht
279.000 €Kaufpreis3.767,72 €/m²
Wohnfläche
74,05 m²
Zimmer
3
Offene Küche
Terrasse
Dachboden
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
279.000 €
Preis pro m²
3.767,72 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Kauf)
0 €
Außenstellplatz (Miete)
0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74,05 m²
Grundstücksfläche
155 m²
Gesamtfläche
90,82 m²
Nutzfläche
16,77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des beliebten Nordseebades Dangast und verbindet maritimes Urlaubsflair mit angenehmem Wohnkomfort. Der Strand sowie Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m² und bietet eine ideale Grundlage für die private Nutzung oder die weitere Vermietung als Ferienimmobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die entspannte Atmosphäre von Dangast wunderbar genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke und bietet damit einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Eines der Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite verfügt über zwei Einzelbetten. Damit bietet das Haus komfortable Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen. Besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss: Hier bestehen attraktive Möglichkeiten für einen Ausbau und die Schaffung zusätzlichen Wohnraums – ideal, um die vorhandene Fläche künftig noch individueller zu nutzen. Das Haus wird vollmöbliert übergeben und kann somit ohne größeren Aufwand kurzfristig selbst genutzt oder weiterhin als Ferienimmobilie betrieben werden. Die Kombination aus der gefragten Lage, der Nähe zum Strand, der vorhandenen Möblierung und den zusätzlichen Ausbaureserven macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer und Ferienhausliebhaber als auch für Kapitalanleger interessant. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Ferienhaus bei einer persönlichen Besichtigung näher vor und erläutern Ihnen die weiteren Möglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Dachboden
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Ferienimmobilie
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 184 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26316 Varel-Dangast
Das Reihenendhaus befindet sich im Hollwert 31 in Dangast, einem traditionsreichen Nordseebad am südlichen Jadebusen und Ortsteil der Stadt Varel. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße aus – ideal für Familien, Ruhesuchende und Feriengäste. Von der Haustür aus sind es nur etwa 5–10 Gehminuten bis zum Strand, zum DanGast Quellbad mit Meerwasserbecken und Sauna sowie zum Weltnaturerbeportal Watt’nBlick. Ebenso nah befinden sich Cafés, Restaurants, ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker und mehrere Spielplätze, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Nordseelandschaft mit Watt, Geest und Marsch – ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Dank der guten Anbindung über die B437 und die A29 sind auch die Stadt Varel (ca. 7 km) und die nächstgrößeren Städte Wilhelmshaven und Oldenburg schnell erreichbar. Damit vereint die Lage des Hauses Ruhe, Natur und Erholung mit einer zentralen Erreichbarkeit und der typisch norddeutschen Küstenatmosphäre.

Entfernungen

Kindergärten
3,98 km
Grundschule
4,79 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,7 km
Fernbahnhof
5,65 km
Autobahn
5,37 km
Bus
0,16 km
Zentrum
0,04 km

Sonstige Informationen

Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Einzelne Bilder zeigen Visualisierungen (Renderings) und dienen der Veranschaulichung. Ausstattungsmerkmale, Möblierungen und Ansichten können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Ansprechpartner/in: Nicolas Spetgens
Küsten Immobilien Lothar Peters
Küsten Immobilien Lothar Peters
Am Alten Deich 8, 26316 Varel Dangast

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