AIGNER - Moderne, großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein modernes und angenehm offenes Wohnkonzept. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Die Wohnung selbst wurde 2012 hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die offene Küche über. Die klare Raumaufteilung und die zum Innenhof ausgerichteten Wohnräume schaffen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen unterstreicht hochwertiges Echtholzparkett den ansprechenden Charakter der Wohnung. Küche und Badezimmer sind mit italienischen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch über eine Badewanne und verbindet Funktionalität mit hohem Wohnkomfort. Im Schlafzimmer sowie im Arbeitszimmer sorgen elektrisch steuerbare Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Verdunkelung. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude zur Verfügung, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Sanierung, ausgewählten Materialien und ruhiger Innenhofausrichtung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonders ansprechenden Zuhause in zentralem Münchner Umfeld.

*Offene Raumgestaltung *Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne *Offene Küche *Parkett in den Wohnräumen *Großzügige Abstellkammer *Aufzug *Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1962 Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 57,1 kWh/(m²*a)