Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Neumühl

Beschreibung Moderne Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Dachterrasse Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine energieeffiziente Ausstattung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Auf rund 148 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein zeitgemäßes Wohnkonzept legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer – und verfügt über eine attraktive Dachterrasse. Highlights der Immobilie ✓ Baujahr 2014 ✓ Ca. 148 m² Wohnfläche ✓ 4,5 Zimmer ✓ Ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse ✓ KfW-77 Standard – Energieeffizienzklasse A+ ✓ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ✓ 12 kWp Photovoltaikanlage ✓ 13 kWh Batteriespeicher ✓ Dreifach verglaste Sicherheitsfenster ✓ Hochwertige Vinylböden und moderne Fliesen ✓ Gäste-WC mit Dusche ✓ Großzügiges Familienbad ✓ Zwei Stellplätze ✓ Zusätzliche Grünfläche zur Nutzung vorhanden ✓ Sehr gepflegter und bezugsfertiger Zustand Ein modernes Zuhause mit zukunftsorientierter Energietechnik, niedrigen Betriebskosten und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, die langfristig komfortabel und energieeffizient wohnen möchten. Kaufpreis: 490.000 € Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.