Provisionsfrei: ca. 940 m² Lager-/Gewerbehalle mit bis 8 m Höhe in Wimsheim (A8)

Ohne Makler und provisionsfrei: Wir suchen einen Nachmieter für unsere gut erschlossene Gewerbehalle im Gewerbegebiet Wimsheim (Robert-Bosch-Straße 8). Die Fläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallen mit zusammen ca. 940 m² und eignet sich für Lager, Logistik, Handwerk sowie für Sport- und Freizeitnutzung (z. B. Padel), wenn der Eigentümer zustimmt. Halle A: ca. 677 m² - 7,06 m lichte Höhe unter Träger (8,00 m an der Traufe, First ca. 9,50 m) - Boden belastbar bis 2.000 kg/m² - Oberlicht Halle B: ca. 263 m² - 4,40–4,76 m lichte Höhe - Boden belastbar bis 1.000 kg/m² - teilweise unterkellert Dazu kommen Außenflächen.

Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - 4 ebenerdige Tore: 2 Sektionaltore (4,00 × 4,50 m und 3,40 × 4,50 m), 2 Schiebetore (je 4,50 × 4,00 m) - Durchgang zwischen den Hallen 3,30 × 3,90 m - Regalreihe vorhanden - WC und Eingangsbereich - Unbeheizte Halle (Kaltlager) - Schwerlastboden

Energieausweis nicht vorhanden Konditionen: - Miete: 5.900 € netto kalt pro Monat (ca. 6,30 €/m²) - Nebenkosten-Vorauszahlung: 400 € pro Monat - Alle Beträge zzgl. gesetzlicher MwSt. - Kaution: 3 Monatsmieten (auch als Bankbürgschaft möglich) - Verfügbar: nach Vereinbarung - Provisionsfrei, Vermietung direkt ohne Makler Der neue Mietvertrag wird in Abstimmung mit dem Eigentümer geschlossen. Gerne schicken wir Grundrisse und Schnitte und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Anbieter: SolNet GmbH, Ansprechpartnerin Doreen Hofmann Mobil: +49 (0)160 967 23 709 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.