Helle 2 Zimmer Wohnung in Heide / Zentrale Lage / 83 qm und 2 Balkonen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Heide / Holstein – 83 m² Adresse: Brahmsstraße 1 in 25746 Heide / Holstein Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Heide / Holstein. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der zentralen Lage sind die Vorzüge der Heider Innenstadt bequem erreichbar. Ausstattung und Raumaufteilung Ca. 83 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich Zwei Balkone für zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Balkon Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum kleinen Balkon Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Zentraler Flurbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind Praktische kleine Abseite als zusätzlicher Stauraum Lage im 3. Obergeschoss Die beiden Balkone bieten einen besonderen Mehrwert und ermöglichen es, je nach Tageszeit und persönlicher Vorliebe unterschiedliche Außenbereiche zu nutzen und einem großem Kellerraum. Mietkonditionen Monatliche Kaltmiete: 750,00 € Monatliche Nebkostenvorauszahlung: 200,00 € Monatliche Gesamtmiete: 950,00 € In der Nebenkostenvorauszahlung sind folgende Leistungen enthalten: Müllabfuhr Wöchentliche Flurreinigung SAT-TV Hausmeisterservice Heizkosten einschließlich Warmwasserbereitung Allgemeinstrom Die Heiz- und Warmwasserkosten werden verbrauchsabhängig über Brunata abgerechnet. Nicht in der Miete enthalten: Die Kosten für den Stromverbrauch innerhalb der Wohnung sowie für Internet und Telefon sind nicht enthalten. Die entsprechenden Verträge werden von der Mietpartei eigenständig mit einem frei wählbaren Anbieter abgeschlossen. Zentrale Lage in Heide Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Heide / Holstein. Die Innenstadt und die dortigen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Stellplatz / Garage Ein Stellplatz oder eine Garage kann derzeit leider nicht zugesichert werden. Hinweise für Mietinteressenten Da mir an einem langfristigen und zuverlässigen Mietverhältnis gelegen ist, bitten ich um Verständnis, dass bei der Auswahl meiner zukünftigen Mietpartei auf eine gesicherte finanzielle Situation und ein vertrauensvolles Mietverhältnis Wert lege. Wünschenswert sind daher ein bestehendes, festes Arbeitsverhältnis sowie die Möglichkeit, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen vorzulegen. Ebenso setzen ich eine positive SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge und ein Mietverhältnis ohne bestehende Mietrückstände voraus. Damit ich Ihre Anfrage möglichst gut einschätzen und Besichtigungstermine gezielt vereinbaren kann, bitten ich Sie, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme einige kurze Informationen zu Ihrer Person mitzuteilen: Vor- und Nachname Alter Beruf und aktuelle berufliche Situation Anzahl der einziehenden Personen Raucher oder Nichtraucher Vorhandene Haustiere Gewünschter Einzugstermin Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig und aussagekräftig beantwortete Anfragen berücksichtigen können. Die genannten Nachweise können selbstverständlich im weiteren Verlauf des Bewerbungsverfahrens vorgelegt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse an der Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Mikrowelle , Backofen , Kühlschrank Duschbad 1 Großer Balkon und ein kleinerer Balkon

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Zusammenfassung Die Mietwohnung in Heide ist eine Etagenwohnung mit 83 m², 2 Zimmern und 1 Schlafzimmer im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über 2 Balkone, eine Einbauküche und ein Duschbad mit Fenster. Warmmiete: 950 €, Kaution: 1.500 €, verfügbar ab November 2026. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.