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Reihenmittelhaus mit Garten in Peiting

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425.000 €Kaufpreis3.863,64 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
425.000 €
Preis pro m²
3.863,64 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

448.375 €

Kaufpreis425.000 €
Kaufnebenkosten23.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
14.875 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Peiting bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein vollwertiges zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Speicherabteil. Der Vollkeller umfasst Waschküche, Heizraum, Hobbykeller und Vorratskeller. Zum Haus gehören außerdem ein eigener Garten, eine Terrasse und eine separate Garage mit ca. 14 m², die im Kaufpreis enthalten ist. Die Gasheizung wurde im August 2026 erneuert. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Das Haus wurde im August 2026 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.

Lage & Infrastruktur

Nelkenweg 28, 86971 Peiting, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Peiting. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch der Bahnhof Peiting Ost bietet eine praktische Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Schongau sowie die reizvolle Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sorgen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Maklerkosten entstehen nicht, die Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Silke K.
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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