Reihenmittelhaus mit Garten in Peiting
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Nelkenweg 2886971 Peiting, Bayern
Frei ab: Nach Absprache425.000 €Kaufpreis3.863,64 €/m²
Wohnfläche
110 m²Zimmer
5Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Preis pro m²
- 3.863,64 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
448.375 €
Kaufpreis425.000 €
Kaufnebenkosten23.375 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 14.875 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.500 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 198 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Peiting bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein vollwertiges zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Speicherabteil. Der Vollkeller umfasst Waschküche, Heizraum, Hobbykeller und Vorratskeller. Zum Haus gehören außerdem ein eigener Garten, eine Terrasse und eine separate Garage mit ca. 14 m², die im Kaufpreis enthalten ist. Die Gasheizung wurde im August 2026 erneuert. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Teppich, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Das Haus wurde im August 2026 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Lage & Infrastruktur
Nelkenweg 28, 86971 Peiting, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Peiting. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch der Bahnhof Peiting Ost bietet eine praktische Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Schongau sowie die reizvolle Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sorgen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Maklerkosten entstehen nicht, die Notarkosten sind vom Käufer zu tragen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Silke K.

- Website
- http://www.ohne-makler.net











