STREIF Stadtvilla in Nittel-Rehlingen auf Garage & Keller

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City auf gaage

54453 Nittel, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2028

730.100 €Kaufpreis5.215,00 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 730.100 €
Preis pro m²: 5.215 €

Geschätzte Gesamtkosten

807.272 €

Kaufpreis730.100 €

Kaufnebenkosten77.172 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 36.505 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 14.602 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 26.065 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Nutzfläche: 200 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: 2028

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geplante Stadtvilla mit 5 Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilt auf drei Etagen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet und bietet damit ausreichend Raum für Familien oder individuelle Lebenskonzepte. Das Grundstück umfasst 900 m² und ermöglicht eine ansprechende Außenanlage. Sie können bei der Planung Ihres Hauses aus verschiedenen Ausstattungen wählen, darunter die Option eines Kellers oder eines Flach- bzw. Walmdachs sowie die Gestaltung von Fassade und Innenräumen in unterschiedlichen Stilen und Farben. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie vor Ort ausführlich, um Ihre Wünsche und Prioritäten aufzunehmen und daraus einen flexiblen Grundriss zu entwickeln, der sich an Ihre Anforderungen anpasst.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig errichtet. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, das Verlegen der Bodenbeläge, der Einbau der Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie als Eigenleistung übernehmen. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bauprozess mitzuwirken und Ihre individuellen Vorstellungen im Innenausbau zu verwirklichen.

Sonstige Informationen

Bei STREIF stehen Ihnen insgesamt vier Ausbaustufen zur Wahl, die sich in Umfang der Eigenleistungen unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertig umfasst die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Weitere Arbeiten, wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Sanitärinstallationen, können Sie in Eigenleistung erbringen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe entsprechend Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget zu wählen. So können Sie die Baukosten steuern und den Ausbau individuell gestalten.

Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

STREIF Haus GmbH

In der Rotheck 27, 54343 Föhren

seit2008

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Finanzierung

Kaufpreis

730.100 €

Preis pro m²

5.215 €

Geschätzte Gesamtkosten

807.272 €

Kaufpreis730.100 €

Kaufnebenkosten77.172 €

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Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 26.065 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54453 Nittel, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Bauvorhaben befindet sich in der Ortslage von Nittel. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Verkehrsanbindungen sowie Zugang zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ort.

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