STREIF-Herzenshaus

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01326 Dresden Loschwitz, Sachsen

350.000 €Kaufpreis2.800,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 350.000 €
Preis pro m²: 2.800 €

Geschätzte Gesamtkosten

388.745 €

Kaufpreis350.000 €

Kaufnebenkosten38.745 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 19.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.495 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Seit 1929 steht STREIF für Häuser, die durch eine sorgfältig durchdachte Bauweise und ein durchdachtes Gestaltungskonzept überzeugen. Dieses Haus wurde nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und erlaubt eine flexible Anpassung von Grundriss und Raumaufteilung. Sie können entscheiden, ob das Gebäude auf einer Bodenplatte oder mit Keller errichtet wird. Die speziell entwickelte Außenwandkonstruktion sorgt für eine wärme- und schallgedämmte Wohnumgebung.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über zwei installierte Wärmepumpen. Ein integriertes Lüftungssystem mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 85 % ermöglicht einen stetigen Luftaustausch, während ein Frischluftfilter Staub und Pollen aus der Luft entfernt. Die Bäder sind vollständig ausgestattet und verfügen über moderne, bodengleiche Duschen.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 119 KB

Ansehen

Grundriss ObergeschossJPG · 88 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe fastfertig-plus angeboten, wodurch Ihnen ein nahezu bezugsfertiges Wohnhaus zur Verfügung steht. Zudem beinhaltet das Angebot ein umfassendes Dienstleistungspaket, das Sie während der gesamten Bauphase unterstützt. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, bieten wir Hilfe bei der Grundstückssuche - sowohl in stadtnahen als auch in ruhigeren Wohngebieten. Die gezeigten Zusatzoptionen in den dargestellten Ansichten und Grundrissen sind nicht im Hauspreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass neben dem Kaufpreis des Hauses auch Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten anfallen.