Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen, charmantes Reihenmittelhaus nahe dem Unterbacher See

Ein Zuhause mit besonderem Charme, großzügigem Raumangebot und einer Lage, die naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe verbindet: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Unterbach bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer, die ein individuelles Wohnambiente und ein attraktives Umfeld zu schätzen wissen. Das in massiver Bauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit ca. 150 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einer durchdachten Aufteilung über vier Ebenen sowie Garagenstellplatz. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Unterschiedliche Wohn- und Rückzugsbereiche ermöglichen eine flexible Nutzung, ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Augenmerk gilt dem Außenbereich: Die Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den Genuss sonniger Tage. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Vorgarten inkl. Fahrradgarage sowie eine große Gartenfläche/Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Auch im Inneren eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten, Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Wohnzimmer mit Kaminplatz schafft eine behagliche Atmosphäre, während die auf mehrere Ebenen verteilten Räume ein angenehmes Maß an Privatsphäre ermöglichen. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zusätzliche Nutzflächen runden das Raumangebot komfortabel ab. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, gehobener Ausstattungsbeschreibung, vielseitigem Platzangebot und der begehrten Lage in Düsseldorf-Unterbach macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Licht, Raum und Lebensqualität in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Unterbach. Dieses Reihenmittelhaus vereint ein großzügiges Raumangebot, einen privaten Außenbereich und eine attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See. Die Aufteilung über vier Ebenen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während Terrasse und Garten den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitern. Eine Immobilie mit eigenständigem Charakter und vielseitigem Potenzial für Käufer, die in Düsseldorf-Unterbach ein Zuhause mit Platz, Grünbezug und hoher Lebensqualität suchen. Fensterfronten und Dachfenster wurden vollständig ausgewechselt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Raumaufteilung: Untergeschoss – vielseitige Nutz- und Rückzugsbereiche  Heizungsraum  Zwei Kellerräume  Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Der zusätzliche Wohnbereich (mit Kamin) eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort oder als Raum für entspannte Stunden. Erdgeschoss – einladend und funktional  Eingangsdiele  Gäste-WC  Küche  Esszimmer  Fahrradgarage Das Erdgeschoss bildet den funktionalen Mittelpunkt des Hauses. Küche und Esszimmer schaffen einen angenehmen Rahmen für den Alltag und gemeinsame Mahlzeiten. Die Eingangsdiele und das separate Gäste-WC ergänzen die Ebene auf praktische Weise. 1. Obergeschoss – private Rückzugsräume  Zwei (Schlaf-)Zimmer  Abstellraum  Großzügiges Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC Auf dieser Etage stehen zwei (Schlaf-)Zimmer sowie ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Der zusätzliche Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. 2. Obergeschoss – individuell nutzbare Wohnfläche  Weiteres (Schlaf-)Zimmer  Badezimmer mit Dusche und WC  Dachboden Das oberste Geschoss ergänzt das Raumangebot um einen weiteren privaten Bereich. Ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt – die Etage bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.