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Schöne, helle, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung

1/27
Wohnzimmer
96125 Lichtenfels, Bayern
Frei ab: 01.11.2026
850 €Kaltmiete9,34 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,34 €
Kaution
2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und schönen Wohngebiet in Seubelsdorf. Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer, das von einem 20m² großen, teilweise überdachten Balkon umgeben ist und somit viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung verfügt über: - 1 Schlafzimmer (ca. 16 m²) - 1 weiteres Zimmer (ca. 14m²) - 1 Wohnzimmer mit Balkon (24m²) - 1 Abstellkammer - 1 Küche (mit Einbauküche) (ca. 12m²) - 1 Badezimmer mit Dusche und neuem Spiegelschrank - 1 Toilette (neue Sanitäranlagen) Haustiere sind nicht erwünscht. Gartenpflege, Winterdienst und Hausordnung müssen von allen Mietparteien im Haus übernommen werden. Gesucht werden verantwortungsbewusste und zuverlässige Mieter mit gesichertem Einkommen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen und pflegsam mit der Wohnung und dem Grundstück umgehen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten Bemerkungen: Ausstattung: - komplett neuer Vinylboden in moderner Holzoptik (mit höchster Abriebstufe) - Fußbodenheizung - große Fenster mit Rollläden Der Garten sowie ein Kellerraum stehen allen Mietern zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 100 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen4 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Eine Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter entfernt. Eine Grundschule liegt fußläufig ca. 3 Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Gilbert Peichl
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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