3Zi-Wohnung in Heilbronn, Nähe Campus & Theater

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74076 Heilbronn, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.12.2026

815 €Kaltmiete10,87 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 815 €
Nebenkosten: 145 €
Mietpreis pro m²: 10,87 €
Kaution: 2.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Heilbronn-Kernstadt 3 Zi-Wohnung , MFH / 2.OG Etagenwohnung Wohnfläche : ca. 73 m2 Netto-Kaltmiete : 815,- EUR Nebenkosten : 145,- EUR Brutto-Kaltmiete : 960,- EUR Kaution: 2.450 EUR Einzugsdatum : ab 01.11.2026 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sonstige Kosten: Strom + Gas sind Mietersache und mit der Stadt direkt abzurechnen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mit weiteren Modernisierungen Ende 2023 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. . Außerdem gehören 2 Kellerräumen zur Wohnung, in dem Sie bequem Kisten oder anderes unterbringen können.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74076 Heilbronn, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Tramhaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte5 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen6 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks5 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Heilbronner Kernstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht. . Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden • Nur an Einzelperson, Ehepaar oder • Ehepaare mit 1 Kind - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - • KEINE HAUSTIERE ERLAUBT! • BITTE KEINE INTERESSENTEN ÜBER JOBCENTER ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.