Ihr Platz für ein neues Zuhause – Grundstück in zentraler Lage von Hamm (Sieg)!

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57577 Hamm, Rheinland-Pfalz

49.000 €Kaufpreis79,67 €/m²

Grundstücksfläche

615 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 49.000 €
Preis pro m²: 79,67 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 615 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Grundstück befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Hamm (Sieg) und bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Durch die Lage innerhalb des Ortes sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote der Verbandsgemeinde grundsätzlich gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region rund um Hamm (Sieg) ein naturnahes Wohnumfeld. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und eröffnet – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – verschiedene Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung und Bebauung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB - Nachbarbebauung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57577 Hamm, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe6 im Umkreis von 3 km
Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In der Gemeinde Hamm/Sieg (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen). Die ansässigen Schulen (Grundschule und Gesamtschule) sowie Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das größte Naturfreibad der gesamten Region (Thalhauser Mühle). Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn-Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Die Immobilie liegt naturnah im Westerwald mit guten Anschlüssen in die Region und die überregionalen Zentren im Rheinland und Siegerland.

Ansprechpartner/in: Mike Görgen

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Marktstr. 29, 57537 Wissen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.