Apartment in Leipzigs Bestlage - direkt am Park & in 9 Minuten zu Fuß am Rathaus

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Ihr Fußweg in die City

04109 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

96.000 €Kaufpreis4.000,00 €/m²

Wohnfläche

24 m²

Zimmer

Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis: 96.000 €
Preis pro m²: 4.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

103.200 €

Kaufpreis96.000 €

Kaufnebenkosten7.200 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 5.280 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.920 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 24 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1896
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Apartment in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus in absoluter Bestlage zur Leipziger Innenstadt, direkt am Clarapark. (aktuell überlassen wir dieses unsere Gästeapartment mit Einbauküche und wie ein Hotelzimmer möbliert und übergangsweise noch bis zum Jahresende an eine Forscherin der UNI) Dieses Apartment ist dank der genialen Lage die ideale Lösung, wenn Sie für Ihre Kinder, die in Leipzig studieren, eine perfekte Unterkunft suchen. Oder Sie vielleicht den Rest des Jahres in ein "warmes Ausland" ziehen - aber noch eine kleine preiswerte Bleibe in Leipzig behalten wollen?

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Parkett Bemerkungen: Ordentlich - sachlich - ohne irgendwelchen SchnickSchnack, den Sie unnötig mit bezahlen müssen...

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04109 Leipzig, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks7 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten7 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen7 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Absolute Bestlage direkt am Clara-/Johannapark. Fußläufig in 10 Min. und mit Fahrrad 2 Minuten sind alle Ihre Ziele in der Innenstadt erreichbar. Sie laufen ohne Berührung des Straßenverkehrs nur über Parkwege durch Leipzigs schönsten Park in die Innenstadt! Diese Wohnlage im Bachviertel um die Ferdinand-Lassalle-Str., Leipzigs 1. Adresse, mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden ist sowohl durch Kanzlein als auch "VIP"-Wohnsitze geprägt. Wegen der Ausrichtung dieser Wohnung zum Innenhof liegt diese trotz Zentrumslage sehr ruhig. Keinerlei Straßenbahn- oder Verkehrslärm - was in Innenstadt-Lagen selten ist! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.