Gemütliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Vilshofen – ca. 40 m² Altbau

1/2

94474 Vilshofen, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

400 €Kaltmiete10,00 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Kaution: 1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1952
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in zentraler Lage von Vilshofen an der Donau. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein behagliches Wohnambiente mit dem besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung. Die Dachschrägen verleihen den Räumlichkeiten eine individuelle und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Duschbad, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94474 Vilshofen, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen5 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Vilshofen an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die schöne Donaulandschaft sind gut erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.