Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

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Ansicht Fassade

Handjerystraße 49, 12161 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

385.000 €Kaufpreis6.525,42 €/m²

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 385.000 €
Preis pro m²: 6.525,42 €
Hausgeld: 264 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

415.800 €

Kaufpreis385.000 €

Kaufnebenkosten30.800 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 23.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1903
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die bezugsfreie Zweizimmerwohnung befindet sich in einem wunderschönen Stuckaltbau aus dem 1903.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad und Parkettböden und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung wird unmöbliert - bis auf die Einbauküche - verkauft.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 158 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Handjerystraße 49, 12161 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Handjerystraße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße mit echtem Kiezcharakter. Kleine Cafés, Bäckereien, inhabergeführte Läden und gemütliche Restaurants prägen die Nachbarschaft und laden zum Verweilen ein und machen diesen Kiez zu einem der beliebtesten in Friedenau. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Die Schloßstraße, eine der beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins, ist schnell erreichbar. Supermärkte, Drogerien, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn, S-Bahn und mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins. Hier verbinden sich die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels und die Vorzüge der Großstadt auf ideale Weise. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Gern stehen wir Ihnen für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung. Inhaltlich verantwortlich: Sascha Pohlmann Rheinstrasse 29 12161 Berlin Tel.: 030 80 61 09 53 Mail: info(at)hv-pohlmann.de Steuernummer: 13/632/61533 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.