3-Zimmer-Wohnung in der Hildesheimer Altstadt
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Wohnen
31134 Hildesheim, Niedersachsen
Frei ab: Sofort184.900 €Kaufpreis2.334,60 €/m²
Wohnfläche
79,2 m²Zimmer
3Etage
3Kaufpreis
- Kaufpreis
- 184.900 €
- Preis pro m²
- 2.334,6 €
- Hausgeld
- 195 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
197.843 €
Kaufpreis184.900 €
Kaufnebenkosten12.943 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 9.245 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.698 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 79,2 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Das Highlight dieser Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer. Neben einer separaten Küche gibt es zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.
Die Wohnung wurde sondern grundlegend erneuert:
+ Elektroinstallation auf aktuellem Stand
+ vollständig erneuertes Bad
+ neue Heizkörper in der ganzen Wohnung
+ neuer Boden in allen Räumen
+ neue Innentüren, Zargen und Beschläge
+ neue Wohnungs-Eingangstür
+ Fenster lackiert, abgedichtet und neu eingestellt.
Damit ist die Wohnung schlüsselfertig und einzugsbereit!
Das Hausgeld iHv. 195 EUR teilt sich in:
+ 94 EUR mtl. umlagefähig
+ 101 EUR mtl. nicht umlagefähig inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage
+ zzgl. Strom, Heizung und Wasser
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31134 Hildesheim, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte7 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen13 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks7 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung liegt in der Hildesheimer Altstadt, wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Die genaue Anschrift nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Kontakt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wertnova Immobilien GmbH
Rechtsform: GmbH
Vorwerks Garten 10
31319 Sehnde
Deutschland
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Nils Weber und Stefan Brunk
Handelsregister:
Amtsgericht Hildesheim, 31134 Hildesheim
HRB 210122
Umsatzsteuer-ID:
DE457568791
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Ansprechpartner/in: Angebot von Stefan Brunk

- Website
- http://www.ohne-makler.net











