Bezugsfreie modernisierte 3 Zimmer Whg mit Westbalkon, Lift & TG in Bogenhausen – ohne Provision

Ein Zuhause für sich und die Familie. Guter Schnitt – grüner Blick – modernes Wohnen In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Ob als Paar mit Platz fürs Homeoffice, als kleine Familie oder alleinerziehend mit Kind: Der durchdachte Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles, modernes Wohngefühl. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und setzt mit seiner Spotdecke und dem Fugenlicht gestalterische Akzente. Neue Echtholzparkettböden in warmem Braunton verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche, einem Waschtisch in warmen Holztönen, Handtuchheizkörper und LED-Spiegel ergänzt die moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer und die beiden weiteren Zimmer lassen sich vielseitig einrichten. Neben einem Schlafzimmer findet hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer seinen Platz. So bietet die Wohnung sowohl Raum für gemeinsame Zeit als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Der ca. 8,7 m² große Westbalkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach draußen. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne – beim Zusammensitzen mit Familie und Freunden oder bei einer ruhigen Auszeit für sich. Die separate Küche mit eigenem Fenster bietet Platz für Ihre individuelle Küchenplanung. Je nach Einrichtung lässt sich auch ein kleiner Essplatz für das Frühstück oder den Kaffee am Morgen integrieren. Besonders praktisch: Die Waschmaschine findet ihren Anschluss in der separaten Abstellkammer und beansprucht dadurch keinen Platz im Bad oder in der Küche. Zusätzlich lassen sich hier Staubsauger, Getränkekästen und andere Alltagsgegenstände unterbringen. Ein modernisierter Personenaufzug erleichtert den Weg in das sechste Obergeschoss. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Ein Zuhause mit Platz zum Wohlfühlen: Drei Zimmer für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsorte Westbalkon mit Blick ins Grüne Frisch sanierte Räume mit Echtholzparkett und modernisiertes Duschbad Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Modernes neues Bad mit Rain-Shower - Separate Küche mit Fenster - neues Echtholzparkett - Kellerabteil: ja - separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß - modernisierter Personenaufzug

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.