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Eigentumswohnung zum Kauf von privat

1/10
großes, helles Wohnzimmer
395.000 €Kaufpreis4.647,06 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
395.000 €
Preis pro m²
4.647,06 €
Hausgeld
387 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

416.725 €

Kaufpreis395.000 €
Kaufnebenkosten21.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
13.825 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es wird eine schöne helle Eigentumswohnung verkauft mit einem großen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Zimmer z.B. Kinderzimmer oder Büro. Es gibt einen Balkon/Loggia die nach Süden gerichtet ist und sehr viel Platz zum draußen Sitzen bietet. Es ist ein Kellerabteil vorhanden. Außerdem gibt es einen Wäschekeller und Fahrradkeller. Es ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden, dieser ist im Kaufpreis beinhaltet. Der Garten kann mit benutzt werden und auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. Das Objekt soll in den nächsten Jahren an die Fernwärmeversorgung angeschlossen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: In Wohnzimmer und Diele ist Parkett verlegt. Das Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer und weiteres Zimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. Die Küche ist gefliest und es ist eine Einbauküche vorhanden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Lindenstraße 20, 83607 Holzkirchen, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Eigentumswohnung liegt im Nordosten von Holzkirchen. Zu Fuß ist der Bahnhof und ein Einkaufszentrum in 10 Minuten erreichbar. S-Bahn und Bahn fahren ca. 30 Minuten bis nach München. In Holzkirchen gibt es Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Wirtschaftsschule, Realschule und Gymnasium. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Finanzierung