Schwarzwaldhaus/ Mehrfamilienhaus in Südlage, mit Blick ins Tal, 2 seperate Wohnungen

Idylle pur. Weg vom Lärm, leben da wo andere Urlaub machen! Die hier angebotene 6 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss in einem Bauernhaus und besteht aus 2 seperaten abschließbaren Wohnungen. Darüber im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere Wohnung. Das im Schwarzwaldstiel erbaute Wohnhaus befindet sich erhöht am Südhang mit Blick auf Branden und Wiedener-Eck mitten in der Natur und bietet den Bewohnern des Gipfhof`s eine große Außenfläche und einen tollen Blick ins Grüne.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung Erdgeschoss Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich wie folgt auf: Zwei gut möblierbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit „Walk In“ Dusche und Badewanne, Gäste WC, eine Wohn/Essküche mit Einbauküche, Elektrogeräten und Holzherd, daneben eine Abstellkammer. Das Highlight der Wohnung ist das große Licht Durchflutete Wohnzimmer mit Essbereich mit Galerie, des weiteren befindet sich ein alter Kachelofen darin. Dieser kann zum Kochen von der Küche aus befeuert werden, der große Grundofen neben dran ist stillgelegt. Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten Balkon, auf dem sich die Aussicht selbst bei schlechtem Wetter genießen lässt. Einen kleinen Balkon, sowie eine Terrasse, 2 Autoabstellplätze, einen großen Erdkeller, Lagerräume und Wäschekammer sind auch vorhanden. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich verfügen über einen Parkettfußboden. Das Badezimmer ist gefliest und die Küche sowie der Flur ist mit Laminat ausgestattet. Wohnung Obergeschoss Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf: Zwei gut möblierbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Wohn/Essküche mit Einbauküche und Elektrogeräten. Der Hof besitzt eine eigene Quelle mit ausgezeichneter Wasserqualität. Wärme wird durch Solarpanelle und eigener Hackschnitzelanlage, deren Material ausschließlich aus Holzresten und Stammmaterials des eigenen Waldes, erzeugt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden W-lan: Da wir in Alleinlage die Möglichkeit haben uns von Elektrosmog so gut es geht fernhalten zu können, legen wir viel Wert darauf, das das W-Lan nicht rund um die Uhr angeschaltet ist. Bestimmte Tageszeiten und auch nachts sollte es ausgeschaltet, so wie das Gerät auf eine geringe Leistung gestellt werden. Desweiteren bitten wir um den Verzicht jeglicher Geräte, die Strahlung sendet, beziehungsweise sollten diese mit Lan verbunden werden. Die Terrasse und der Balkon kann selbst nach Belieben mit Blumen gestaltet und angelegt werden. Die Wohnung ist noch schöner als es auf den Bildern zum Ausdruck kommt. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.