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Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung in guter Innenstadtlage

1/10
Wohnzimmer
740 €Kaltmiete11,75 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2.5
Etage
3
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
740 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
11,75 €
Kaution
2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1952
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese schön renovierte Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügig geschnittenen Grundriss mit einer Grundfläche von 67 qm. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein kleines Homeoffice. Schlafzimmer und Küche liegen zur völlig ruhigen Rückseite des Hauses und verfügen über einen weiten Blick nach Westen mit herrlicher Abendsonne. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in warmer Holzoptik, Einbaustrahlern und schönen großen Sprossenfenstern ausgestattet. Das Bad ist hochwertig gefliest und verfügt über eine ansprechende Dusche. Die großzügig geschnittene Küche bietet Platz für einen Esstisch. Zur Ausstattung gehört eine helle Einbauküche mit Geschirrspüler. Vom großzügigen Eingangsbereich erschließen sich die verschiedenen Räume. Ein Waschkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellkeller ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) und hat keinen Balkon.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Vermietung vorzugsweise an Nichtraucher.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
46399 Bocholt, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte15 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas7 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen24 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks5 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten20 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in zentraler guter Innenstadtlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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