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Großes Reihenhaus mit Garten in Kirchheim bei München

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Ansicht Balkon und Terrassjpg
770.209 €Kaufpreis7.001,90 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
770.209 €
Preis pro m²
7.001,9 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

812.570 €

Kaufpreis770.209 €
Kaufnebenkosten42.361 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
26.957 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
15.404 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne und neuwertige Reihenhaus in Kirchheim bei München bietet auf ca. 110,28 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Reihenhaus wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden, der einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, Stauraumfläche sowie einen eigenen Zugang zur Tiefgarage umfasst. Der über 40 m² große Garten erweitert den Wohnraum angenehm und läd zum Entspannen im Freien ein.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Das Reihenhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: • Eigenen Garten • Moderne, hochwertige Einbauküche • Bodentiefe Fenster • Fußbodenheizung • Echtholz-Parkettboden • Waschmaschinenanschluss • Elektrische Jalousien • Hochwertige Sanitärausstattung • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Videogegensprechanlage • Zugang vom Keller in die Tiefgarage • Schnelles Internet durch Glasfaser-Anbindung • Regenerative Wärmeversorgung durch Geothermie Bei Bedarf können zusätzlich Tiefagaragen-Stellplätze für 105€ inkl. Betriebskostenvorauszahlung pro Stellplatz angemietet werden.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Bürgermeister-Schuster-Straße 10e, 85551 Kirchheim bei München, München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Reihenhaus liegt in der Bürgermeister-Schuster-Straße in Kirchheim bei München. Die Lage ist ideal, um die Infrastruktur vor Ort zu nutzen und gleichzeitig die Nähe zu München im Alltag auszuschöpfen. Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Erledigungen sowie Grünflächen lassen sich in der Umgebung gut erreichen, während die Anbindung an das Verkehrsnetz für Pendler besonders praktisch ist. Ein paar Gehminuten entfernt liegt eine Bushaltestelle. Mit dem Bus erreichen Sie in ein paar Minuten die S-Bahn-Station Heimstetten, von welcher Sie ins Zentrum von München gelangen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Finanzierung