Geräumige 3-Raum WE mit Terrasse und EBK im Süden von Halle

1/16

Terrassenbereich

Beesener Str. 44, 06110 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.11.2026

1.106 €Kaltmiete8,99 €/m²

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.106 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,99 €
Kaution: 2.212 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun moderne Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes entstehen derzeit zusätzliche Stellplätze, die den Mietern künftig zur separaten Anmietung zur Verfügung stehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung große Terrasse Bad mit Fenster (ebenerdige Dusche, WC, WM-Anschluss, Waschtisch) moderne EBK (Geschirrspüler, Backofen inkl. Ceranfeld, Einbaumikrowelle, Kühlgefrierkombination) Abstellraum in der Wohnung Aufzug Zentralheizung

Lage & Infrastruktur

Beesener Str. 44, 06110 Halle, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in der Beesener Str. 44 im beliebten Stadtteil Südliche Innenstadt von Halle (Saale). Die zentrale Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, mit den öffentlich Verkehrsmitteln sind es nur kurze Strecken bis zum Innenstadtbereich. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Rabeninsel) sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden und einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Team vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.