STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Diese Stadtvilla mit einer Netto-Raumfläche von 175 m² wurde speziell für Familien mit drei Kindern konzipiert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Wohnbereichs. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Raum von 49 m², der Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbindet und durch Fenster an drei Seiten reichlich Tageslicht hereinlässt. Die Küche ist so positioniert, dass sie vom Flur und dem Wohnbereich nicht direkt einsehbar ist. Ergänzend umfasst das Erdgeschoss ein optionales Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Technikraum, eine einladende Diele sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Der Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, was auch bei eingeschränkter Mobilität oder im höheren Alter Vorteile bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein separates Badezimmer für die Kinder. Der Bereich der Eltern beinhaltet eine Ankleide sowie ein Bad en Suite. Eine offene Galerie im Flur schafft eine besondere Atmosphäre im oberen Geschoss und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Die Außenwände entsprechen dem Passivhaus-Standard und sind mit moderner Heiztechnik kombiniert, die eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung umfasst. Teil des Lieferumfangs ist eine sorgfältig geplante Bauausführung mit gedämmter Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage, Haustürsysteme von KERA sowie Fenster der Marken Porta/Kömmerling. Die Sanitärobjekte stammen von bekannten Herstellern. Die Elektroinstallation ist inklusive, ebenso eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Baubetreuung ist ebenfalls im Angebot enthalten. Je nach Ausrichtung des Gebäudes, Lage und Fensterflächen können weitere Leistungen im Rahmen der Bauantragsprüfung notwendig werden. Vor der Planung erfolgt eine Beratung und Abstimmung der Planungsziele.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, dabei jedoch die komplexen technischen Arbeiten professionell ausführen lassen wollen. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes STREIF-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.