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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neusäß

1/11
652.738 €Kaufpreis5.439,48 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
652.738 €
Preis pro m²
5.439,48 €

Geschätzte Gesamtkosten

711.941 €

Kaufpreis652.738 €
Kaufnebenkosten59.203 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
22.845 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.055 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
23.303 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
402 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen komfortablen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist das Haus für unterschiedliche Lebensphasen geeignet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weitere Bequemlichkeit. Das Baukonzept umfasst eine sorgfältige Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Wünsche ermitteln, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Planung orientiert sich an Ihren Vorstellungen. Das Haus wird in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben, so dass Sie den Grad der Fertigstellung selbst bestimmen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst verschiedene Bodenbeläge, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Parkett für ein natürliches und behagliches Raumgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Bereitstellung von Wärme dient und dabei auf elektrische Energie zurückgreift. Dies ermöglicht eine flexible und steuerbare Beheizung des Hauses. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht sorgt und das Raumklima positiv beeinflusst.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86356 Neusäß, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 2 km

Schulen

  • Schulen13 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in Neusäß in einem Wohngebiet. Die Lage bietet eine Wohnumgebung, die sich für Familien eignet und eine gute Anbindung an die Infrastruktur vor Ort ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier Ausbaustufen wählen, die es Ihnen ermöglichen, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen. Diese Variante reduziert die benötigten Kredite und kann so zu einer Anpassung der Darlehenslaufzeiten führen. Für dieses projektiertes Objekt wurde die Ausbaustufe Fast-Fertig Plus gewählt, die eine umfangreiche Fertigstellung darstellt. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst werden, um eine individuelle Planung sicherzustellen. Die Übergabe des Hauses erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe. Für Fragen zur Finanzierung und Fördermöglichkeiten steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Max May
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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