Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neusäß
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652.738 €Kaufpreis5.439,48 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 652.738 €
- Preis pro m²
- 5.439,48 €
Geschätzte Gesamtkosten
711.941 €
Kaufpreis652.738 €
Kaufnebenkosten59.203 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 22.845 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.055 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 23.303 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 402 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen komfortablen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist das Haus für unterschiedliche Lebensphasen geeignet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weitere Bequemlichkeit. Das Baukonzept umfasst eine sorgfältige Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Wünsche ermitteln, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Planung orientiert sich an Ihren Vorstellungen. Das Haus wird in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben, so dass Sie den Grad der Fertigstellung selbst bestimmen können.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst verschiedene Bodenbeläge, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Parkett für ein natürliches und behagliches Raumgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Bereitstellung von Wärme dient und dabei auf elektrische Energie zurückgreift. Dies ermöglicht eine flexible und steuerbare Beheizung des Hauses. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht sorgt und das Raumklima positiv beeinflusst.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86356 Neusäß, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas3 im Umkreis von 2 km
Schulen
- Schulen13 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Haus befindet sich in Neusäß in einem Wohngebiet. Die Lage bietet eine Wohnumgebung, die sich für Familien eignet und eine gute Anbindung an die Infrastruktur vor Ort ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.
Sonstige Informationen
Bei STREIF können Sie zwischen vier Ausbaustufen wählen, die es Ihnen ermöglichen, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen. Diese Variante reduziert die benötigten Kredite und kann so zu einer Anpassung der Darlehenslaufzeiten führen. Für dieses projektiertes Objekt wurde die Ausbaustufe Fast-Fertig Plus gewählt, die eine umfangreiche Fertigstellung darstellt. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst werden, um eine individuelle Planung sicherzustellen. Die Übergabe des Hauses erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe. Für Fragen zur Finanzierung und Fördermöglichkeiten steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Max May

- Website
- https://www.streif.de











