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Projektierte Mehrfamilienhaus in Augsburg mit 8 Zimmern und gehobener Ausstattung

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Hausanicht
1.448.148 €Kaufpreis6.264,97 €/m²
Wohnfläche
231,15 m²
Zimmer
8
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
1.448.148 €
Preis pro m²
6.264,97 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.579.495 €

Kaufpreis1.448.148 €
Kaufnebenkosten131.347 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
50.685 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
28.963 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
51.699 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
231,15 m²
Grundstücksfläche
754 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Kundenwünschen geplante Mehrfamilienhaus in Augsburg bietet mit insgesamt 231,15 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen oder gemeinschaftliches Zusammenleben. Mit 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Gebäude für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Das Grundstück umfasst 754 m² im Wohngebiet von Augsburg. Das Baukonzept berücksichtigt eine sorgfältig geplante Bauausführung, die den Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen anpasst. Der Bau eines Mehrfamilienhauses stellt eine Möglichkeit dar, als Investment, zur Altersvorsorge oder für eine Baugemeinschaft zu nutzen. Die konkrete Ausführung und Finanzierung sollte in einer persönlichen STREIF-Bauberatung besprochen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Die Ausbaustufe 2 - FastFertig beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart nutzt die Umgebungstemperatur zur Wärmegewinnung und ist für eine moderne Heiztechnik geeignet. Die Innenausstattung umfasst eine gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Parkett. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat bietet eine warme Optik bei einfacher Reinigung, und Parkett sorgt für eine natürliche Ausstrahlung und angenehme Haptik. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Sie übernehmen Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren sowie den Ausbau der Sanitärräume selbst, was zur individuellen Gestaltung beiträgt.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86163 Augsburg, Bayern
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Augsburg. Die Lage bietet Zugang zu örtlicher Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt angenehm gestalten.

Sonstige Informationen

Bei der Ausbaustufe FastFertig sind Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage bereits enthalten. Die weiteren Ausbauarbeiten wie Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärinstallationen können Sie in Eigenleistung erbringen. Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung und kann finanzielle Vorteile bringen. Für alle Fragen zur Ausführung und Finanzierung steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Max May
STREIF Haus GmbH
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Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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