- Inkl. Grundstück - Neubau von zwei individuellen DHH in 30952 Weetzen
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525.000 €Kaufpreis3.888,89 €/m²
Wohnfläche
135 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Preis pro m²
- 3.888,89 €
Geschätzte Gesamtkosten
580.493 €
Kaufpreis525.000 €
Kaufnebenkosten55.493 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 26.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.500 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 18.743 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 325 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Der Preis bezieht sich auf eine Haushälfte inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück.
Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser
projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
Alles Inklusive:
-Architekt
-Hausanschlüsse
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-PV Anlage mit Batteriespeicher
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität
Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen, die Erdarbeiten, das Fundament mit Bodenplatte sowie das erforderliche Arbeitsgerüst. Die Bauleitung, medizinische Absicherung, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie der Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test sind ebenfalls berücksichtigt. Die Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Zudem sind Vorbereitungen für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Die Ausführung erfolgt mit sorgfältig geplanten STREIF-Konstruktionen, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhalten, sowie einer Heiztechnik, die auf Energieeinsparung ausgelegt ist. Ausstattungsmerkmale der Premium-Linie umfassen eine gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrischen Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30952 Weetzen, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 15 km
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte14 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Ronnenberg / Weetzen bietet Ihnen neben der idyllischen, dörflichen Struktur mit Kindergärten und einer Grundschule, eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Dort erreichen Sie die Linien S1, S2 und S5 sowie auch die Buslinien 500, 510 und 520. Auch mit dem Pkw gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten in die Innenstadt Hannovers.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich

- Website
- https://www.streif.de











