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Zwei moderne Doppelhäuser in Bonn

1/5
1.510.300 €Kaufpreis7.551,50 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
1.510.300 €
Preis pro m²
7.551,5 €
Maklerprovision
Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.692.593 €

Kaufpreis1.510.300 €
Kaufnebenkosten182.293 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
98.169 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
30.206 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
53.918 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Nutzfläche
225 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Doppelhaus in Bonn bietet mit 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Das projektiertes Objekt umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung der Doppelhaushälften ermöglicht eine flexible Nutzung auch auf kleineren Grundstücksflächen von 700 m². Die Raumkonzepte sind auf unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet und eignen sich auch für mehrgenerationenfreundliches Wohnen. Die Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Einheiten und unterstützt so ein angenehmes Wohngefühl. Das Baukonzept von STREIF erlaubt zudem Erweiterungen und Anpassungen an Ihren individuellen Platzbedarf und die Grundstücksgröße.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine sorgfältig geplante Bauausführung mit gehobener Ausstattung. Zur technischen und baulichen Ausstattung zählen wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die für Privatsphäre zwischen den Wohneinheiten sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Insgesamt bietet das Haus moderne Zimmertüren, Wand- und Bodenbeläge entsprechend der gewählten Ausbaustufe und eine durchdachte Raumaufteilung, die verschiedene Anforderungen im Familienalltag begleitet.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53225 Bonn, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Tramhaltestellen1 im Umkreis von 500 m
  • Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich in der Ortslage von Bonn. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Kombination aus städtischen und naturnahen Angeboten macht den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebensstile. (Gebiet wir entwickelt (Makler/Eigentümer. Es wird eine Reservierungsliste angeboten.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr neues Zuhause bezugsfertig erhalten. Die schlüsselfertige Variante bietet Ihnen den Vorteil, alle Leistungen aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal zu nutzen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie gerne bei Fragen zur Planung, Finanzierung und weiteren individuellen Wünschen.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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