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Erstklassiges Neubau-Apartment (2025) - 34m2 - voll möbliert - TG Stellplatz - All-inclusive Miete

1/13
Wohnbereich mit Sitzecke
1.150 €Kaltmiete33,82 €/m²
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1.5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
33,82 €
Kaution
3.450 €
Tiefgarage (Miete)
150 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1.5
Etage
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 34 m² Wohnung im Neubauprojekt Gute Stube vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit maximaler Flexibilität. Das im Jahr 2025 errichtete Apartment wird voll möbliert und löffelfertig vermietet – ideal für alle, die ohne zusätzliche Arbeit und finanziellen Aufwand direkt einziehen möchten. Mehr als einen Koffer mit Kleidung benötigt es nicht.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben (inkl. TV, Waschtrockner, Schlafsofa, Einbauküche, Staubsauger, Küchengeräte und vieles mehr). Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und bietet komfortables Parken direkt im Gebäude ohne Zeitverschwendung bei der Parkplatzsuche (beachte die max. erlaubte Höhe von 150cm). Ein besonderes Highlight ist das All-inclusive-Mietmodell: Strom, Heizung, Internet, Hausgeld und Möblierungszuschlag sind bereits im monatlichen Festpreis enthalten. So profitieren Sie von maximaler Kostentransparenz und einer zuverlässigen monatlichen Budgetplanung. Nachzahlungen am Jahresende gehören der Vergangenheit an.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Holstenstraße 75, 22767 Hamburg, Hamburg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in der Holstenstraße 75 im beliebten Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt. Altona begeistert durch seine lebendige, urbane Atmosphäre, die vielfältige Gastronomie, individuelle Geschäfte und ein abwechslungsreiches Kulturangebot miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch weitere Teile Hamburgs bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Einziehen und wohlfühlen: Dank der vollständigen Möblierung ist die Wohnung sofort nutzbar, ohne dass zusätzliche Anschaffungen erforderlich sind. Die All-inclusive-Miete sorgt für volle Kostenkontrolle und macht das Apartment besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit planbaren monatlichen Ausgaben verbinden möchten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Michael Kohake
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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