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Bungalow mit Garten

1/35
35423 Lich, Hessen
Frei ab: Sofort
329.000 €Kaufpreis2.350,00 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
329.000 €
Preis pro m²
2.350 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

355.320 €

Kaufpreis329.000 €
Kaufnebenkosten26.320 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
19.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.580 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
4
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster, ein erneuertes Badezimmer sowie eine neue Küche. Auch Teile der Elektrik wurden überarbeitet. Ein besonderes Highlight ist der rückwärtig angebaute ehemalige Schwimmbadbereich mit einer Fläche von ca. 85 m². Das Schwimmbad ist derzeit stillgelegt. Der großzügige Raum bietet jedoch interessantes Potenzial für eine alternative Nutzung, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum oder Freizeitbereich. Eine Umnutzung zu Wohnraum wäre vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen zu prüfen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35423 Lich, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

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Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Bungalow befindet sich im Licher Ortsteil Muschenheim und überzeugt durch die ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charme. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Kernstadt Lich eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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