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Stadtvilla auf 175 m² Wohnfläche projektiert nach Kundenwünschen

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35216 Biedenkopf
Frei ab: 2027
589.000 €Kaufpreis3.365,71 €/m²
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
589.000 €
Preis pro m²
3.365,71 €
Maklerprovision
nein (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

636.120 €

Kaufpreis589.000 €
Kaufnebenkosten47.120 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
35.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Nutzfläche
5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla bietet auf 175 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein flexibles Wohnkonzept mit drei Schlafräumen, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wurde gemäß Ihren individuellen Vorstellungen geplant und eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung von Innen- und Außenbereichen - von der Wahl zwischen Flach- oder Walmdach bis hin zur Auswahl klassischer oder moderner Farbtöne. Der Grundriss sowie die Raumaufteilung lassen sich an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen, etwa mit oder ohne Keller, einer Dachterrasse oder weiteren Extras. Das Haus besticht durch eine klare Struktur und eine sorgfältige Planung, die komfortables Wohnen unterstützt. Die persönliche Bauberatung von STREIF vor Ort informiert umfassend über alle Optionen und berücksichtigt dabei Ihre Wünsche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Laminat
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung der Stadtvilla umfasst eine sorgfältige Auswahl an Bodenbelägen: Fertigparkett sorgt für eine natürliche Wärme und ein ansprechendes Wohnambiente, Fliesen zeichnen sich durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit aus, Laminat stellt eine preiswerte und vielseitige Alternative dar. Weitere Bodenbeläge können je nach Wunsch ergänzt werden. Die zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Badewanne und einem Fenster zur natürlichen Belüftung ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Zimmertüren und weitere Ausstattungsdetails runden die durchdachte Ausführung des Hauses ab und unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35216 Biedenkopf

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen4 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten6 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Fronhausen auf einem Grundstück von 500 m². Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastrukturpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, wodurch sich Beruf und Privatleben gut miteinander vereinbaren lassen.

Sonstige Informationen

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten, was bedeutet, dass das Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren vollständig fertiggestellt übergeben wird. So ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die alle Leistungen aus einer Hand bevorzugen und die Vorteile der STREIF-Bauweise nutzen möchten. Darüber hinaus stehen bis zu vier verschiedene Ausbaustufen zur Verfügung, die je nach Eigenleistung und Wunsch unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und Kostenoptionen bieten. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie zudem bei der Auswahl passender Förderprogramme und Finanzierungsmodelle, die jeweils mit aktuellen Zahlen geprüft werden sollten.
Ansprechpartner/in: Ahmet Gilavuz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Straße 12, 6118 Bad vilbel

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