Projektierte Stadtvilla in Münchhausen mit 4 Zimmern
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35117 Münchhausen
Frei ab: 2027499.000 €Kaufpreis3.465,28 €/m²
Wohnfläche
144 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Preis pro m²
- 3.465,28 €
- Maklerprovision
- nein (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
538.920 €
Kaufpreis499.000 €
Kaufnebenkosten39.920 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 29.940 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.980 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 5 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Diese in Münchhausen geplante Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 144 m mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das 500 m messende Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen viel Freiraum bei der Planung, sodass Sie Innen- und Auenbereiche nach Ihren Wnschen gestalten knnen, etwa bei der Wahl des Dachs, ob Flachdach oder Walmdach, der Farbgestaltung oder der Entscheidung fr einen Keller. Ihre persnliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich ausfhrlich Zeit, um Ihre Vorstellungen zu erfassen und gemeinsam einen Grundriss zu erarbeiten, der flexibel an Ihre Bedrfnisse angepasst werden kann. So entsteht ein Zuhause, das verschiedene Anforderungen im Familienalltag begleitet und auf Ihre Prioritten zugeschnitten ist.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Die Stadtvilla ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen eine Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und weitere Optionen nach Wunsch. Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich gut für Feuchträume, während Laminat eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft und einfach zu verlegen ist. Die weiteren Böden nach Wunsch ermöglichen eine individuelle Gestaltung, die sowohl funktionalen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Insgesamt sorgt die sorgfältig geplante Bauausführung dafür, dass Sie ein solides und attraktives Zuhause erhalten.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35117 Münchhausen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt befindet sich in Münchhausen, einer Lage mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ist in der Regel gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den täglichen Alltag erleichtert.
Sonstige Informationen
Das Bauvorhaben umfasst die Ausbaustufe 4 ndert schlufcsselfertig. In dieser Phase erhalten Sie das Haus mit komplett verlegten Wand- und Bodenbelgen sowie eingebauten Zimmertren. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die Leistungen aus einer Hand bevorzugen und die Vorzge der STREIF-Bauweise nutzen mchten. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen an, von Eigenleistung bis zum schlufcsselfertigen Bau. Durch Eigenleistungen knnen Sie Ihre Kreditbedarfe reduzieren und somit auch die Finanzierung beeinflussen. Fr die Finanzierung und mgliche Frderprogramme empfiehlt sich eine individuelle Beratung bei STREIF, da die Bedingungen und Programme regelmig angepasst werden und sorgfltig zu prfen sind.
Ansprechpartner/in: Ahmet Gilavuz - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











